Nebenkostenabrechnungssoftware Win-CASA berücksichtigt Neuregelung bei haushaltsnahen Dienstleistungen

Software24.com GmbH - Innovative Softwarelösungen für die Immobilienwirtschaft (openPR) - Die neue Version 7 der Nebenkostenabrechnungssoftware Win-CASA erstellt für Mieter und Wohnungseigentümer automatisch die benötigten Bescheinigungen für die steuerliche Anrechnung der haushaltsnahen Dienstleistungen.

In der Vergangenheit haben Wohnungseigentümer und Mieter meist nicht von den Regelungen in §35a EStG profitieren können. Eine Inanspruchnahme der Steuerermäßigung von haushaltsnahen Dienstleistungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften war nicht möglich, wenn für die Maßnahme am Gemeinschaftseigentum ein gemeinsamer Auftrag vorlag. Seit der Neuregelung dieses Paragraphen mit einem Anwendungsschreiben des Bundesfinanzministeriums an die obersten Finanzbehörden der Länder Ende letzten Jahres hat sich dies jedoch grundlegend geändert.

Gerade für den Hausverwaltungsbereich bedeutet dies einschneidende Änderungen. Zukünftig muss beurteilt werden, welche Leistungen, die größtenteils auch in Wohnungseigentümtergemeinschaften geleistet werden, in Frage kommen. Die steuerliche Gesetzgebung zählt zu den haushaltsnahen Dienstleistungen alle Tätigkeiten, die auch Gegenstand eines haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnisses sein können – Paradebeispiele hierfür sind Hausmeisterdienste, Winterdienst oder Treppenreinigung.

Für den Wohnungseigentümer oder Mieter hat dies zur Folge, dass die auf den einzelnen Mieter oder Eigentümer entfallenden Aufwendungen gesondert aufgeführt werden müssen oder vom Hausverwalter eine entsprechende Bescheinigung zur Verfügung gestellt wird.

In der neuen Version 7 der Hausverwaltungssoftware Win-CASA wird diese Voraussetzung automatisch berücksichtigt. Während des Buchungsvorganges wird die Relevanz der haushaltsnahen Dienstleistungen geprüft. Die steuerrelevante Aufteilung der Beträge kann problemlos erfolgen. In der Folge erhält der Verwalter mit nur wenigen Mausklicks die benötigten Bescheinigungen für seine Mieter oder Wohnungseigentümer. Der Verwaltungsaufwand wird dadurch deutlich minimiert. Win-CASA 7 ist seit Dezember 2006 erhältlich. Anwender der Vorgängerversion können Ihre bisherigen Daten problemlos übernehmen.

Weitere Informationen über Win-CASA 7 sowie eine kostenlose Demoversion erhalten Sie unter www.software24.com

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Die Software24.com GmbH konzentriert sich als mittelständischer Softwarehersteller seit 1998 auf Softwarelösungen für den Immobilienbereich. Mit der Hausverwaltungssoftware Win-CASA, die sowohl als Einzelplatz- als auch als Netzwerkversion für große Hausverwaltungen verfügbar ist, gehört man zu den erfolgreichsten Softwareanbietern in diesem Segment.

Die Software wird laufend weiterentwickelt und kann per Internet jederzeit kostenlos aktualisiert werden. In die neue Version Win-CASA 7 flossen zahlreiche Kundenwünsche und Verbesserungsvorschläge der bisherigen Anwender ein.

Neben Win-CASA entwickelt und vertreibt die Software24.com GmbH noch das Immobilienmaklerprogramm Win-IMOS.

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