Österreichisches Immobilienunternehmen Citec in Berlin auf Expansionskurs

Vorstand CITEC in Deutschland AG Andreas Ruthensteiner (openPR) - Immobilienportfolio seit Ende 2004 auf 160 Millionen Euro verdoppelt - Weitere Zukäufe im innerstädtischen Altbaubereich geplant - Wirtschaftsaufschwung in Deutschland wirkt sich weiter positiv auf Immobilienmarkt aus

Wien. Die Citec Immobilien in Deutschland AG, Marktführer bei Erwerb, Entwicklung und Vermietung von Altbauwohnimmobilien in Berlin, setzt ihren Expansionskurs in der deutschen Bundeshauptstadt fort. Das österreichische Unternehmen, gegründet von Andreas Ruthensteiner, Dr. Oliver Jungnickel und Franz Hartl mit Sitz in Wien, hat seit Ende 2004 sein Immobilienportfolio verdoppelt. Die seit März 2004 in der deutschen Hauptstadt Berlin tätige Citec verfügt über rund 65 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 150.000 m2 und einem Gesamtwert von rund 160 Millionen Euro. Aufgrund guter Rahmenbedingungen und hoher Nachfrage am Berliner Wohnungsmarkt sind weitere selektive Zukäufe der Wiener Immobilienexperten geplant.

Die österreichischen Immobilienexperten der Citec Immobilien in Deutschland AG, Marktführer bei Erwerb, Entwicklung und Vermietung von Altbauwohnimmobilien in Berlin, haben seit Ende 2004 ihr Immobilienportfolio auf 65 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 150.000 m² verdoppelt. Der momentane Wert der zu 85 Prozent aus Wohnflächen bestehenden Altbauhäuser beträgt derzeit 160 Millionen Euro. „Wir finden in Berlin seit über zwei Jahren optimale Rahmenbedingungen im Bereich der innerstädtischen Altbauimmobilen vor. Durchschnittliche Wertsteigerungen von über 15 Prozent pro Jahr bestätigen unseren Weg“, informiert Andreas Ruthensteiner, Vorstand der Citec Immobilien in Deutschland AG.

Die in Wien ansässige Citec, an der sich die österreichische Uni-Credit Tochter BA-CA zu 20 Prozent beteiligt hat, plant ihr derzeitiges Portfolio durch weitere selektive Zukäufe in Berlin weiter aufzustocken. „Im Jahr 2006 kann die Citec eine erfreuliche Steigerungsrate von 30 Prozent verzeichnen - in besonders guten Lagen sogar bis 40 Prozent seit dem Ankauf“, so Ruthensteiner weiter. Im Fokus stehen vor allem Immobilien in guten und sehr guten Lagen, die ein attraktives Wertsteigerungspotenzial aufweisen.

Bedeutung Berlins steigt
Aufgrund des derzeitigen positiven Wirtschaftswachstums hat Berlin an Bedeutung weiter zugenommen und entwickelt sich immer mehr zur Lifestyle- und Kulturmetropole Europas. Derzeit herrscht rege Investitionstätigkeit internationaler Investoren, die davon ausgehen, dass sich das Berliner Preisniveau mittelfristig an das anderer europäischer Metropolen anpasst. Die noch nicht abgeschlossene Übersiedlung aller Regierungsämter von Bonn nach Berlin ergibt ein weiteres Potential an innerstädtischer Wohnungsnachfragen und somit eine nachhaltige Steigerung des Mietniveaus.

Citec Immobilien in Deutschland AG
Mag. Andreas Ruthensteiner
Vorstand
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Über Citec Immobilien in Deutschland AG
Citec Immobilien in Deutschland AG mit Sitz in Österreich ist das führende Unternehmen im Bereich Erwerb, Entwicklung und Vermietung von Altbauwohnimmobilien in Berlin. Die Unternehmensgründer Franz Hartl, Mag. Andreas Ruthensteiner und Dr. Oliver Jungnickel fokussieren seit Ende 2004 ihr Immobilienportfolio auf die deutsche Bundeshauptstadt. Derzeit stehen circa 65 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 150.000 m² und einem Wert von 160 Millionen Euro im Eigentum der Gesellschaft mit Sitz in Wien.

Foto elektronisch unter: www.prime.co.at/ruthensteiner.htm

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